¿Cuántas horas has perdido visitando a clientes que al final no te han contratado para realizar la reforma de su hogar? Podrías usar una App con IA para medir la obra en minutos. Sin embargo, prefieres medir con la cinta métrica, luchar con muebles que estorban, apuntar medidas en una libreta a sucio y emplear horas pasando apuntes a limpio y calculando el presupuesto que le envías al cliente. Todo esto para que después el cliente no te acepte el presupuesto y hayas perdido tu tiempo y dinero.
El problema no siempre es el presupuesto, sino la precepción que se lleva el cliente sobre ti.
En Recomiend.app sabemos que la rentabilidad de una visita es clave. Por eso, hemos analizado cómo la Inteligencia Artificial y el LiDAR están dejando atrás al metro tradicional. Hoy te enseñamos cómo hacer planos en 5 minutos, proyectar una imagen tecnológica que justifique tus precios y cómo sorprender al cliente y mejorar su percepción sobre tu empresa de reformas.
Índice
No es magia, es tecnología LiDAR y Realidad Aumentada
Es normal ser escéptico. ¿Cómo va a ser una cámara de móvil igual de fiable que una cinta métrica de toda la vida? La respuesta es que no estás usando una cámara, estás usando un radar.
La revolución de la medición digital se apoya en dos pilares tecnológicos que trabajan en simultáneo: el LiDAR y la Inteligencia Artificial.
A. Tecnología LiDAR (Light Detection and Ranging)
El sensor LiDAR, presente en los dispositivos «Pro» de Apple (iPhone 12 Pro en adelante y iPad Pro), funciona bajo el mismo principio que los radares de los coches autónomos o la topografía satelital.
¿Cómo funciona? El sensor emite miles de pulsos de luz láser infrarroja. Estos haces de luz rebotan en las paredes, el suelo y los muebles, y regresan al sensor.
El cálculo: El dispositivo mide el tiempo exacto que tarda la luz en ir y volver. Como la velocidad de la luz es constante, el móvil calcula la distancia exacta de cada punto.
El resultado: No se crea una foto plana, sino una nube de puntos tridimensional. El móvil «entiende» la profundidad del espacio. Por eso el sistema sabe que esa pared está a 3,5 metros y aquella columna sobresale 20 centímetros.
B. La IA y la Realidad Aumentada
Tener las medidas no sirve de nada si el móvil no sabe qué está mirando. Aquí entra la Inteligencia Artificial.
Los algoritmos de las apps procesan esa nube de puntos y distinguen elementos arquitectónicos. La IA dice: «Esta superficie plana horizontal es el suelo», «este hueco rectangular es una puerta» y «esta caja que estorba es un sofá».
Una de las grandes ventajas sobre el láser tradicional es que la IA es capaz de «ignorar» los muebles. Si hay una cama pegada a la pared, el algoritmo puede estimar dónde estaría el zócalo, permitiéndote medir la habitación sin la necesidad de mover muebles.
Gracias a la Realidad Aumentada, tú ves en la pantalla cómo se dibujan las líneas y cotas sobre la imagen real de la habitación en directo. Esto te permite verificar visualmente si la medición tiene sentido antes de irte de la obra.
¿Por qué esto supera al método tradicional?
Adiós al error acumulativo: Al medir con cinta métrica tramo a tramo, los pequeños errores de milímetros se suman. Sin embargo, el escaneo LiDAR captura el volumen total de una vez.
Geometría compleja: ¿Paredes curvas? ¿Ángulos que no son de 90 grados? El LiDAR mapea la forma real sin necesidad de hacer triangulaciones manuales complejas.
Velocidad de captura: El sistema captura millones de puntos de datos por segundo. Lo que tardas en caminar por la habitación es lo que tardas en medirla.
Las 5 Herramientas Clave para el Reformista en 2025
Hemos seleccionado las mejores opciones de apps clasificadas por su utilidad real en obras y reformas a la hora de realizar presupuesto a los posibles cliente:
1. MagicPlan
MagicPlan es la aplicación más madura del sector. Si te dedicas a reformas integrales, esta herramienta que es muy útil.
Al marcar las esquinas de la habitación con la cámara y la app genera el plano de la habitación automáticamente.
Tienes tres modos de uso:
Cámara (Realidad Aumentada): Apuntas a las esquinas y disparas.
Láser Bluetooth: Esto es clave para los puristas. Puedes conectar tu distanciómetro láser por Bluetooth a la app. Mides con el láser y el dato viaja solo al plano en el móvil. Precisión 100% garantizada.
Dibujo manual: Para ajustes finos.
Con esta herramienta, no solo dibujas paredes, arrastras iconos de «enchufe», «toma de gas» o «aire acondicionado» al plano. Al terminar, la app te genera un reporte PDF con el conteo de materiales.
Consejo: Úsala para generar el «estado actual» de la vivienda. Exporta el plano en formato CAD y envíaselo a tu arquitecto o delineante. Le ahorrarás 3 horas de trabajo sucio.
2. RoomScan Pro
RoomScan Pro es una herramienta destacada por su velocidad táctica. Es la favorita de agentes inmobiliarios y reformistas de «lavado de cara».
Usa el sensor LiDAR para escanear habitaciones simplemente «tocando» las paredes con el móvil o escaneando el entorno al caminar.
Destaca por su versatilidad con 2 modos únicos:
LiDAR Scanning: En iPhone Pro, escanea todo el entorno en segundos, creando un modelo 3D con texturas.
Touch to Walls: Si no tienes LiDAR o hay poca luz, tocas cada pared con el teléfono y la app triangula el plano por los sensores de movimiento.
Destaca por su capacidad para gestionar exteriores y jardines en modo LiDAR mejor que la competencia.
Es ideal para esa primera visita comercial gratuita donde no quieres invertir mucho tiempo. Entras, escaneas en 2 minutos, y sales con un plano base para hacer una estimación rápida.
3. PlanFinder: Cuando el cliente no tiene imaginación
PlanFinder es la herramienta perfecta para desbloquear al cliente indeciso.
Al escanear los de la habitación, la IA genera múltiples opciones de distribución de planta.
La App funciona de la siguiente manera: Mides el perímetro de la habitación o lo importas y le dices a la app: «Esto es un dormitorio». La IA analiza la geometría y genera automáticamente distribuciones lógicas: dónde cabe la cama de matrimonio, dónde va el armario y si cabe una mesita.
PlanFinder te permite dibujar tus propios muebles o usar los estándar, y la app te dirá si cumplen con los espacios mínimos de paso. Evita el clásico error de reformar un baño donde luego no abren los cajones.
Con el objetivo de tener una ventaja consultiva frente a la competencia: Úsala delante del cliente. Cuando te diga «no sé si tirar este tabique», muéstrale en pantalla cómo quedaría la distribución nueva en segundos.
4. Cedreo y Maket AI
Cedreo: Es un software SaaS enfocado en la velocidad. Puedes levantar el plano 2D, amueblarlo y sacar un render fotorrealista en menos de 1 hora, sin necesidad de saber de 3D.
Maket AI: Es una IA generativa para arquitectos. Le das unas restricciones de tamaño, estilo y habitaciones y te genera docenas de planos de planta y volumetrías diferentes.
Estas herramientas te permiten mientras el cliente decide los azulejos, procesar una imagen que le enseñe cómo quedará su salón con esa luz de atardecer.
Es recomendable incluir un render «básico» gratis en tu presupuesto. Aumenta la percepción de valor de tu oferta un frente al presupuesto en Excel de tu competencia.
5. Budquo
Medir metros cuadrados está bien, pero medir en euros es mejor.
Aunque Budquo es una herramienta de presupuestación que se integra con la lógica de medición.
La mayor pérdida de dinero en reformas son las mediciones incorrectas, como pedir menos metros de suelo del necesario o calcular mal los escombros.
Aunque esta es una herramienta de gestión, su IA aprende de tus partidas. Si importas las mediciones de las apps anteriores, Budquo te ayuda a estructurar el presupuesto sin olvidar material.
Es recomendable usar las mediciones digitales para alimentar tu presupuesto en Budquo. Si el plano dice 45m², presupuesta 45m² + mermas. Sin errores manuales, proteges tu margen.
¿Cómo rentabilizar esta tecnología con tu empresa de reformas?
Usar estas aplicaciones no es solo una cuestión de comodidad, es una estrategia de negocio. Aquí tienes 3 consejos para aplicarlo en empresa de construcción:
1. Profesionalización instantánea: El cliente compara. Si tu competencia saca un metro y una libreta sucia, y tú sacas un iPad y generas un plano 3D en tiempo real, ya te has ganado al cliente. La tecnología justifica un precio más alto porque transmite control y profesionalidad.
2. Enriquece tu página web: No guardes esos planos y renders en tu móvil. Súbelos a tu web. Una web de un profesional que que incluyen planos y fotos de «antes/después» o renders vs. realidad, reciben más solicitudes de contacto que las que solo tienen texto.
3. Valocidad al presupuestar: Si tardas una semana en enviar el presupuesto porque tienes que pasar los apuntes a limpio y dibujar, el cliente ya ha llamado a otros dos. Con estas apps, puedes tener el presupuesto preliminar y el plano listos antes de salir de su casa o esa misma tarde.
