{"id":7450,"date":"2025-07-29T09:21:09","date_gmt":"2025-07-29T08:21:09","guid":{"rendered":"https:\/\/recomiend.app\/blog\/?p=7450"},"modified":"2025-09-02T09:27:14","modified_gmt":"2025-09-02T08:27:14","slug":"iva-reformas-10-21","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/recomiend.app\/blog\/iva-reformas-10-21\/","title":{"rendered":"IVA en Reformas: Gu\u00eda para Saber Cu\u00e1ndo Aplicar el 10% o el 21%"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"7450\" class=\"elementor elementor-7450\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-17ffd62 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"17ffd62\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 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Te dejamos las <strong><a href=\"https:\/\/recomiend.app\/blog\/hacer-presupuestos-gratis\/\">mejores aplicaciones para realizar un presupuesto gratis<\/a>\u00a0<\/strong>y una <strong><a href=\"https:\/\/recomiend.app\/blog\/presupuesto-reforma-online-gratis-calculadora\/\">gu\u00eda para hacer un presupuesto de reforma online gratis<\/a><\/strong>.<\/p><p><b>La normativa fiscal espa\u00f1ola permite, bajo ciertas condiciones, beneficiarse de un IVA reducido en las obras de renovaci\u00f3n y reparaci\u00f3n de viviendas<\/b>. Sin embargo, el incumplimiento de alguno de los requisitos puede llevar a la aplicaci\u00f3n del tipo general, encareciendo bastante la factura final.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-28edb52 elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"28edb52\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t<style>\/*! elementor - v3.16.0 - 20-09-2023 *\/\n.elementor-widget-image{text-align:center}.elementor-widget-image a{display:inline-block}.elementor-widget-image a img[src$=\".svg\"]{width:48px}.elementor-widget-image img{vertical-align:middle;display:inline-block}<\/style>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"300\" src=\"https:\/\/recomiend.app\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/IVA-en-Reformas-Guia-para-Saber-Cuando-Aplicar-el-10-o-el-21-300x300.webp\" class=\"attachment-medium size-medium wp-image-7452 not-transparent\" alt=\"IVA en Reformas Gu\u00eda para Saber Cu\u00e1ndo Aplicar el 10 o el 21\" srcset=\"https:\/\/recomiend.app\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/IVA-en-Reformas-Guia-para-Saber-Cuando-Aplicar-el-10-o-el-21-300x300.webp 300w, https:\/\/recomiend.app\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/IVA-en-Reformas-Guia-para-Saber-Cuando-Aplicar-el-10-o-el-21-150x150.webp 150w, https:\/\/recomiend.app\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/IVA-en-Reformas-Guia-para-Saber-Cuando-Aplicar-el-10-o-el-21.webp 600w\" sizes=\"(max-width: 300px) 100vw, 300px\" data-has-transparency=\"false\" data-dominant-color=\"838175\" style=\"--dominant-color: #838175\" \/>\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-0461e0c elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"0461e0c\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Cu\u00e1ndo se aplica el IVA Reducido del 10%<\/b><\/h2><p>Para poder aplicar el tipo de<b> IVA reducido del 10%<\/b> en remodelaci\u00f3n, es imprescindible que se cumplan los siguientes requisitos establecidos por la <a href=\"https:\/\/sede.agenciatributaria.gob.es\/\"><b>Agencia Tributaria<\/b><\/a>:<\/p><ol start=\"1\"><li><p><b>El destinatario debe ser una persona f\u00edsica o una comunidad de propietarios.<\/b> Esto significa que la factura no puede ir a nombre de una sociedad mercantil o un aut\u00f3nomo. La <b>reforma debe ser para uso particular<\/b>.<\/p><\/li><li><p><b>La vivienda debe tener m\u00e1s de dos a\u00f1os de antig\u00fcedad.<\/b> La fecha que se toma como referencia es la de la finalizaci\u00f3n de la construcci\u00f3n o de la \u00faltima reforma integral.<\/p><\/li><li><p><b>El coste de los materiales no puede superar el 40% del total de la obra.<\/b>\u00a0La empresa que realiza la reforma es la que debe aportar los materiales.<b> Si el valor de estos materiales supera el 40% del coste total, toda la factura deber\u00e1 tributar al 21%<\/b>.<\/p><\/li><li><p><b>Las obras deben ser de renovaci\u00f3n o reparaci\u00f3n.<\/b> Se incluyen en este concepto una amplia gama de trabajos como alba\u00f1iler\u00eda, fontaner\u00eda, electricidad, pintura, carpinter\u00eda, y mejoras en la eficiencia energ\u00e9tica o accesibilidad.<\/p><\/li><\/ol>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a35c49b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"a35c49b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h3><b>Ejemplos donde se aplica el 10% de IVA:<\/b><\/h3><ul><li><p>La reforma integral de una cocina o un ba\u00f1o en una vivienda de m\u00e1s de dos a\u00f1os de antig\u00fcedad.<\/p><\/li><li><p>El cambio de la instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica o de la fontaner\u00eda.<\/p><\/li><li><p>La sustituci\u00f3n de ventanas para mejorar el aislamiento t\u00e9rmico.<\/p><\/li><li><p>Obras de pintura, acuchillado de parqu\u00e9 o cambio de solados.<\/p><\/li><li><p>La instalaci\u00f3n de un plato de ducha en sustituci\u00f3n de una ba\u00f1era.<\/p><\/li><\/ul><p>Para justificar la aplicaci\u00f3n del IVA reducido, la empresa de reformas solicitar\u00e1 al propietario una declaraci\u00f3n firmada en la que manifieste que se cumplen los requisitos de ser persona f\u00edsica, el uso particular de la vivienda y la antig\u00fcedad de la misma.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6f9994b elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"6f9994b\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<h2><b>Cu\u00e1ndo se Aplica el IVA General del 21%<\/b><\/h2><p>Se aplicar\u00e1 el tipo de IVA general del 21% en todas aquellas situaciones en las que no se cumpla alguno de los requisitos mencionados anteriormente. A continuaci\u00f3n, se detallan los escenarios m\u00e1s comunes:<\/p><ol start=\"1\"><li><p><b>Viviendas de nueva construcci\u00f3n o con menos de dos a\u00f1os de antig\u00fcedad.<\/b> Si la vivienda es de reciente construcci\u00f3n, esta tendr\u00e1 el 21% de IVA.<\/p><\/li><li><p><b>El cliente es una empresa o un profesional.<\/b> Si la factura de la reforma se emite a nombre de una sociedad o de un aut\u00f3nomo que utiliza la vivienda total o parcialmente para su actividad econ\u00f3mica, se aplicar\u00e1 el 21%.<\/p><\/li><li><p><b>El coste de los materiales supera el 40% del total.<\/b> Si la empresa que realiza la obra suministra materiales en el cual coste es superior al 40%, a la factura se la aplicar\u00e1 el 21% de IVA.<\/p><\/li><li><p><b>Compra de materiales sin instalaci\u00f3n.<\/b> Si un particular compra los materiales por su cuenta en un almac\u00e9n y luego contrata a un profesional solo para la instalaci\u00f3n, la compra de esos materiales tendr\u00e1 un 21% de IVA. El servicio de instalaci\u00f3n, si cumple el resto de los requisitos, podr\u00eda facturarse al 10%.<\/p><\/li><li><p><b>Obras en locales comerciales o despachos.<\/b> Cualquier reforma en un inmueble que no est\u00e9 destinado a vivienda tributar\u00e1 siempre al 21%.<\/p><\/li><li><p><b>Obras en elementos no considerados vivienda.<\/b> La construcci\u00f3n o reparaci\u00f3n de piscinas, jardines, pistas deportivas o garajes que no est\u00e9n anexos a la vivienda principal se facturar\u00e1n con el 21% de IVA.<\/p><\/li><li><p><b>Servicios de mantenimiento.<\/b> Los contratos de mantenimiento de ascensores, calderas o sistemas de climatizaci\u00f3n, al no considerarse obras de renovaci\u00f3n o reparaci\u00f3n, tributan al 21%.<\/p><\/li><\/ol>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-7f2957a elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"7f2957a\" data-element_type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<p>La <b>clave para beneficiarse del IVA reducido<\/b> reside en una <b>correcta planificaci\u00f3n<\/b> y en asegurarse de que tanto el <b>cliente como la obra y los reformistas cumplan con los requisitos legales<\/b>. Te dejo una lista de <a href=\"https:\/\/recomiend.app\/mejores-reformas-espana\"><b>empresas de reformas de Espa\u00f1a<\/b><\/a>.<\/p>\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-9014d95 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"9014d95\" data-element_type=\"section\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-3398897\" data-id=\"3398897\" data-element_type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tabla de contenidos A la hora de hacer una reforma del hogar, una de las principales dudas es saber cuando aplicar el 10% de IVA en reformas y cu\u00e1ndo el 21%. 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